AGUA
Guía Completa para la Elaboración del Plan Sanitario del Agua en Edificios Prioritarios (Real Decreto 3/2023)

El Real Decreto 3/2023, de 10 de enero, establece los criterios técnico-sanitarios para la calidad del agua de consumo, su control y suministro en España. Este decreto es crucial para la implantación de los Planes Sanitarios del Agua (PSA) en abastecimientos y en edificios prioritarios, con el fin de garantizar la seguridad del agua en lugares con un elevado número de usuarios que pueden verse expuestos a riesgos sanitarios derivados del consumo de agua.
En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre el Plan Sanitario del Agua, su aplicación, los plazos establecidos y los pasos necesarios para implementarlo correctamente en edificios prioritarios.
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¿Qué es un Plan Sanitario del Agua (PSA)?
Un Plan Sanitario del Agua (PSA) es una metodología que aplica una serie de barreras múltiples para garantizar la calidad del agua en los edificios prioritarios. Este plan tiene como objetivo principal la identificación de los riesgos desde el punto de entrega del agua hasta su distribución en los grifos de los edificios. Los riesgos pueden ser de naturaleza biológica, físicoquímica o de otro tipo, y el PSA se encarga de establecer medidas correctoras y preventivas para mitigar dichos riesgos.
Objetivos Principales del PSA:
- Identificación de riesgos: Determinar posibles contaminantes biológicos o físicoquímicos presentes en las instalaciones de agua.
- Priorización de riesgos: Evaluar la gravedad y probabilidad de los riesgos encontrados.
- Medidas correctoras y preventivas: Aplicar soluciones adecuadas para reducir o eliminar los riesgos identificados.
- Control y verificación: Asegurar que las medidas adoptadas son eficaces a lo largo del tiempo.
- Revisión periódica: Realizar revisiones anuales para garantizar que el PSA sigue siendo adecuado.
Fases para la Elaboración de un PSA
El proceso para elaborar un Plan Sanitario del Agua sigue una serie de fases estructuradas que deben ser ejecutadas por un equipo especializado. A continuación, te explicamos cada fase:
- Formar el equipo de trabajo: Es fundamental contar con profesionales capacitados en la gestión de riesgos y calidad del agua.
- Descripción del edificio prioritario: Se deben detallar las características del edificio, como su tipo y tamaño, para adaptar el PSA a las necesidades específicas del lugar.
- Identificación de los peligros: El equipo debe identificar los contaminantes biológicos y físicoquímicos que podrían afectar la calidad del agua.
- Evaluación del riesgo: Es crucial valorar la gravedad de cada peligro en función de su probabilidad de ocurrir y su impacto potencial.
- Medidas correctoras y preventivas: Una vez identificados los riesgos, se deben establecer medidas adecuadas para mitigarlos.
- Control y verificación: Se debe llevar a cabo un seguimiento para verificar que las medidas implementadas son efectivas.
- Revisión periódica: El PSA debe ser revisado anualmente para adaptarse a nuevos riesgos o cambios en las instalaciones.
Edificios Prioritarios: ¿Quiénes deben Implementar un PSA?
Según el Real Decreto 3/2023, los edificios prioritarios son aquellos que albergan un gran número de personas y, por tanto, presentan un mayor riesgo sanitario en cuanto a la calidad del agua. Los edificios que deben implementar un PSA incluyen:
- Hospitales y clínicas: Más de 200 camas o unidades de cuidados aumentados.
- Residencias geriátricas u otras residencias: Más de 200 camas.
- Hoteles y edificios turísticos: Más de 500 plazas de alojamiento.
- Centros de enseñanza: Más de 1.000 plazas o con internado (más de 200 camas).
- Instalaciones deportivas cubiertas: Más de 3.000 metros cuadrados.
- Centros penitenciarios: Más de 1.000 plazas.
Plazos y Requisitos del PSA
El Real Decreto 3/2023 establece que todos los titulares de edificios prioritarios deben implantar un Plan Sanitario del Agua (PSA) antes del 2 de enero de 2025. Por lo tanto, los edificios que no hayan iniciado la implementación de un PSA deben hacerlo a la mayor brevedad posible para cumplir con la normativa.
¿Cómo Ayuda el PSA a Garantizar la Seguridad del Agua?
La implementación de un Plan Sanitario del Agua contribuye significativamente a la gestión de riesgos asociados con la calidad del agua. La contaminación en los sistemas de agua puede tener efectos perjudiciales para la salud de los usuarios, especialmente en lugares con un alto volumen de personas. Los PSA permiten identificar puntos críticos, establecer medidas correctivas y realizar un seguimiento efectivo para asegurar que el agua que llega a los usuarios es segura y apta para el consumo.
Además, los planes de seguridad del agua están alineados con las mejores prácticas internacionales, como el Manual para el desarrollo de planes de seguridad del agua (2009) y la publicación Water safety in buildings (2011) de la Organización Mundial de la Salud (OMS).
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Conclusión
El Plan Sanitario del Agua (PSA) es esencial para asegurar la calidad del agua en edificios prioritarios y proteger la salud de los usuarios. La normativa española establece un plazo hasta el 2 de enero de 2025 para que los titulares de estos edificios implementen un PSA. Con esta guía y las herramientas disponibles, como el Gestor para el PSA – EDIPSA, los responsables de los edificios pueden cumplir con los requisitos legales y minimizar los riesgos asociados con el agua de consumo.
Si eres responsable de un edificio prioritario, es fundamental que empieces a planificar e implementar tu PSA a tiempo para cumplir con la normativa y asegurar la salud de tus usuarios.
Descarga la Guía Práctica para la Elaboración de un Plan Sanitario del Agua en un Edificio Prioritario (2024) y comienza a implementar las medidas necesarias para proteger la calidad del agua en tu edificio.
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